Vous envisagez de construire une maison? La première étape consiste à trouver un terrain sur lequel construire. Cependant, il y a quelques détails à vérifier pour prendre la bonne décision. En effet, le terrain doit correspondre aux besoins et au budget du futur acquéreur, mais aussi au type de projet.
Comment choisir le bon terrain en 35?
Le terrain choisi doit répondre aux objectifs du futur propriétaire. C'est pourquoi il est important de prendre le temps d'établir une check-list de vos attentes et de vos priorités. Par exemple, si le couple a des enfants, il est nécessaire de vérifier les installations scolaires à proximité. La présence de transports en commun à proximité de la propriété est également un atout important. De même, l'orientation du terrain, la nature du sol et les règles d'urbanisme seront prises en compte. Pour plus d'informations, contactez la mairie.
De plus, deux possibilités s'offrent à vous. Dans le cas d'une parcelle isolée, vous pourrez personnaliser votre future habitation selon vos envies. En effet, vous êtes libre d'imaginer un plan qui correspond parfaitement à vos attentes spécifiques. En revanche, si vous optez pour un terrain situé dans un lotissement, vous devez respecter le règlement de lotissement. Ceci est essentiel pour assurer l'harmonisation de tous les bâtiments existants. Quel que soit votre choix, assurez-vous que le terrain est prêt pour la construction. Trouvez facilement un terrain à vendre dans le 35 correspondant à vos critères en suivant ce lien
Comment trouver un terrain à vendre dans le 35?
Pour trouver un terrain à vendre dans le 35, vous pouvez consulter des sites internet généralistes et spécialisés. En ligne, il vous suffit de trier les annonces pour accéder aux offres correspondant à vos critères. Le bouche à oreille est aussi un bon moyen de découvrir des perles rares. Sinon, vous pouvez demander l'avis d'un agent immobilier ou d'un notaire de votre ville. Ces professionnels de l'immobilier ont généralement quelques indices qui peuvent vous aider à trouver de bonnes affaires.
Pour gagner du temps lors de l' achat d'un terrain à bâtir dans le 35, il est fortement recommandé de contacter un promoteur. Sa mission est la vente de terrains à bâtir. Elle est donc la mieux placée pour vous orienter vers les meilleures offres de la région. Il s'occupera également des procédures de préparation du site et vous aidera à obtenir un permis de construire.
Passer par un promoteur permet également d'obtenir un sol avec une surface adaptée. Étant en charge de l'acquisition de grandes surfaces, vous pourrez facilement trouver un terrain correspondant à vos attentes et à vos moyens financiers. Dans tous les cas, le parquet disponible dans le catalogue d'un promoteur est fiable et garantit un achat en toute sécurité.
Comment réussir son achat de terrain dans le 35?
Il est très important de prendre le temps de visiter les différents sites en ille-et-vilaine pour trouver la perle rare. Sur place, examinez la configuration, les limites et la stabilité du sol. Un terrain plat, par exemple, sera plus facile à construire. En revanche, un terrain en pente nécessite des travaux plus importants.
Il est également recommandé d'évaluer l'environnement à proximité pour détecter les risques éventuels : nuisances sonores, insécurité, etc. Estimez également la distance aux commerces et aux transports en commun. Quant à la superficie, faites confiance aux chiffres, car un terrain vacant semble plus grand à première vue. Il faut aussi savoir que si le terrain n'est pas viabilisé, il faudra prévoir des dépenses supplémentaires pour le raccordement aux réseaux.
Bon à savoir : Si l'offre d'achat est acceptée, vous devez signer le contrat de vente qui lie le vendeur et l'acheteur. L'acte de vente définitif est signé quelques semaines plus tard devant le notaire.
