L'achat d'une maison est une décision importante qui ne doit pas être prise à la légère. Grâce à sa situation géographique privilégiée, Bordeaux est l'une des villes les plus attractives en matière d'investissement immobilier. Pour que votre acquisition se déroule dans les meilleures conditions, optez pour un programme immobilier neuf à Bordeaux.
Les avantages d'un programme immobilier neuf
Un nouveau programme immobilier est construit par un promoteur immobilier. Pour une résidence principale, l'achat d'un bien immobilier neuf offre de nombreux avantages. L'acquéreur peut bénéficier d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 32%. Cette réduction dépend du lieu d'habitation et de la consommation énergétique du logement.
Vous pouvez également bénéficier d'aides financières comme le prêt à taux zéro qui, comme son nom l'indique, est un crédit immobilier sans intérêt. Cette aide économique est accordée par l'Etat dans le but d'encourager l'acquisition de nouveaux biens respectueux de l'environnement. En effet, tout programme immobilier neuf doit respecter la norme RT 2012 qui réduit considérablement la consommation énergétique d'un bâtiment.
Si vous envisagez de réaliser un investissement locatif, un programme immobilier neuf vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu. Avec la loi Pinel, cette réduction peut atteindre jusqu'à 6 000 euros par an pendant 6 à 12 ans. Dès lors, un programme immobilier neuf vous permet de réaliser de belles économies. Cliquez ici pour en savoir plus sur les avantages d'une nouvelle maison.
Les bonnes raisons d'acheter une maison neuve à Bordeaux et ses environs
Bordeaux est une ville à taille humaine aussi dynamique que Paris. La capitale girondine dispose d'un marché immobilier florissant, attirant de plus en plus d'investisseurs. La ville possède un riche patrimoine culturel qui est idéal pour ceux qui veulent profiter d'un quartier convivial. La ville possède également un Centre Hospitalier Universitaire réputé. Vous trouverez facilement les commerces et entreprises de proximité, mais aussi de nombreux espaces verts. Grâce à l'extension des réseaux de transport, les Bordelais bénéficient d'une plus grande mobilité.
Par ailleurs, la hausse des prix de l'immobilier neuf à Bordeaux s'est sensiblement ralentie ces dernières années. Si le prix des maisons à Bordeaux continue d'augmenter, il est désormais quatre fois moins élevé qu'il y a un an. Dès lors, le prix de l'immobilier est en train de se normaliser et a même tendance à baisser par rapport aux autres villes françaises.
Comment choisir le bon programme immobilier neuf à Bordeaux?
Face à la multitude d' offres de logements neufs à Bordeaux et dans ses environs, il est important de bien choisir son futur logement. Pour rentabiliser rapidement votre investissement, optez pour une maison dotée d'équipements à la fine pointe de la technologie. L'isolation acoustique et thermique sont des éléments qui détermineront le confort de votre appartement à Bordeaux.
Pour bénéficier d'une meilleure qualité de vie, choisissez une maison indépendante. Ainsi, vous serez complètement indépendant et vous ne serez pas attaché aux voisins. Estimez bien à l'avance le nombre de chambres et la surface du logement, en fonction de votre budget. Cela vous permettra d'agrandir votre maison dans le futur ou de transformer une pièce en salle de jeux pour vos enfants par exemple.
Prenez également le temps de choisir l'emplacement idéal. Le promoteur immobilier peut vous proposer le quartier qui correspond le mieux à vos attentes. N'hésitez pas à consulter votre prestataire pour assurer la réussite de votre projet immobilier à Bordeaux. Il peut vous renseigner, par exemple, sur la notoriété du quartier et la proximité des services. Idéalement, vous devriez faire une liste des éléments qui vous semblent indispensables pour votre future habitation et les partager avec votre promoteur immobilier.
