Faire appel à un architecte DPLG vous permet de connaître les règles et procédures à suivre pour vos projets immobiliers. Leur intervention est indispensable si votre projet dépasse 150 m², qu'il s'agisse d'une construction neuve ou d'une extension. Cet expert vous garantit un travail sur mesure et conforme à la réglementation en vigueur.
DPLG Architecte : Quelles sont vos principales missions?
Un architecte DPLG est un expert « Diplômé du Gouvernement ». Le diplôme a été délivré pour la première fois en 1887 par l'École des beaux-arts. Elle est officiellement reconnue en 1914 par décret, tandis que l'Ordre des architectes n'est créé qu'en 1941. L'agence d' architecture DLPG s'occupe de tous les aspects de la construction et de la rénovation immobilière. Elle intervient dans le domaine public et privé, dans des bâtiments industriels, commerciaux, professionnels ou résidentiels. Le travail principal d'un architecte est de créer des projets architecturaux, selon les demandes du client. Grâce à ses compétences, il est présent à chaque développement du projet. L'architecte intervient de la conception à la livraison des travaux, en passant par le choix du terrain, les démarches administratives ou l'évaluation économique. En d'autres termes, l'architecte dirige l'ensemble du projet. Il est en charge de la conception des plans, de la demande de permis de construire et du dossier de consultation commerciale. Il est également responsable du suivi du chantier.
Pourquoi faire appel à un architecte DPLG?
L'intervention d'un architecte est parfois obligatoire dans certains cas. Il traite le permis de construire, surtout si votre ouvrage a une superficie supérieure à 150 m². Ce système est appliqué depuis le 1er mars 2017. L'architecte DPLG apporte une valeur ajoutée aux travaux. Avec leur aide, vous pouvez personnaliser votre projet selon vos besoins et vos goûts. L'architecte parvient à déceler tout le potentiel de la construction ou de la réhabilitation. Garantit la viabilité de votre projet. Avec l'intervention d'un architecte, DLPG vous permet d'avoir un plan adapté à vos besoins. Il conçoit le projet qui vous convient le mieux tout en respectant votre budget.
De par son sérieux, il veille à la qualité de ses prestations. L'architecte vous aide à obtenir un service de qualité à un prix abordable. À cette fin, il applique un contrôle rigoureux du chantier pour éviter les malfaçons. L'architecte vous accompagne également dans toutes les démarches administratives indispensables à votre projet immobilier. Il sollicite un permis de construire auprès des services compétents. Connaître la réglementation applicable aux travaux de construction et de réhabilitation. La législation est assez stricte en France. Avant de commencer le travail, vous devez vérifier si votre projet semble respecter le PLU. Il s'agit d'extensions et de rénovations, mais aussi de nouvelles constructions. L'architecte l'informe de la loi. Ainsi, il s'assure de la légalité de son projet.
L'intervention d'un architecte vous permet également de bénéficier de quelques aides financières. En fournissant un dossier solide, l'Agence Nationale de l'Habitat peut vous aider à financer votre projet. L'architecte peut vous aider à monter votre dossier pour la meilleure aide financière.
Quand faire appel à un architecte?
L'architecte vous permet de réaliser votre projet quelle que soit sa taille. Aménagement intérieur, réhabilitation, extension, construction neuve d'un bâtiment,… les champs d'intervention de l'architecte DLPG sont très larges. Vous pouvez intervenir sur un projet privé ou public. Elle répond aux demandes des particuliers, des entreprises et des collectivités locales. Son intervention englobe toutes les opérations de l'acte à construire. Avoir un architecte semble indispensable et obligatoire dans certains cas :
– Dans la réalisation des démarches administratives
Conformément à la loi, c'est l'architecte qui prépare les dossiers indispensables à la demande de permis de construire.
– Pour la réalisation d'un projet de plus de 150 m²
Vous devez faire appel à un architecte si la surface au sol ou au sol est supérieure à 150 m². Il s'agit de travaux de construction, de rénovation ou de réhabilitation, à l'exception de la construction d'un garage attenant à une structure déjà construite.
– Pour les emplois situés à proximité des zones classées
En effet, il convient de contacter un architecte si son projet se situe à proximité de Monuments Historiques ou d'un secteur classé. Il veillera à ce que votre projet n'ait aucune incidence sur l'aspect extérieur du monument et de ses abords immédiats.
Comment choisir son architecte?
Pour trouver l'architecte parfait, n'hésitez pas à consulter le site officiel de l'ordre. Vous trouverez une liste d'experts en construction, réformes et studios d'architecture les plus proches de chez vous. Le Conseil de l'Architecture, de l'Urbanisme et de l'Environnement de votre région ainsi que les Maisons d'architecte peuvent également vous conseiller. Avant d'engager un architecte, demandez un budget avec les délais d'exécution. Prenez le temps de comparer les différentes offres qui s'offrent à vous. Analysez leurs dernières réalisations pour savoir si leurs services vous conviennent ou non. Choisissez un architecte près de chez vous. Il est chargé de suivre ses travaux de construction. La proximité est donc importante pour assurer la qualité du travail.
