Au fil des années, de plus en plus d'entreprises proposent leurs services dans le monde de la construction. Par conséquent, il est essentiel d'être très attentif lors de la sélection de votre constructeur de maison. Outre la fiabilité, les enjeux financiers et le professionnalisme, il existe également d'autres paramètres importants à prendre en compte lors du choix d'un prestataire de services en Haute-Savoie. Mais quels sont exactement ces critères?
Tenir compte des références, de l'ancienneté et du prix
Construire une maison n'est pas un projet facile. Pour que cela soit réussi, il est indispensable de suivre certaines étapes. Cela commence notamment par l'élaboration d'un plan, le choix du terrain jusqu'aux terrassements et finitions. Pour ceux qui connaissent le milieu de la construction, construire sa maison sans l'appui d'un expert est quelque chose de naturel. En revanche, pour les futurs propriétaires qui n'y connaissent rien, il est conseillé de s'adresser à un particulier constructeur de maison. Le fait est qu'en se tournant vers des professionnels, il n'y a plus besoin de se soucier de la coordination et de la gestion des travailleurs. Ce dernier peut parfaitement gérer aussi bien les gros travaux que les finitions.
Mais comment choisir un constructeur de maisons en Haute-Savoie ou dans d'autres départements français? En bref, il est conseillé de demander des références à l'entreprise que vous souhaitez embaucher. En effet, une entreprise expérimentée doit pouvoir mettre en valeur ses réalisations passées pour permettre à ses futurs clients de mesurer son professionnalisme. En plus de cela, il est également essentiel de savoir si l'entreprise est ancienne ou non. En fait, plus l'environnement est expérimenté, plus le fabricant est plausible. De même, si l'entreprise a un chantier en cours, vous pouvez toujours demander à le voir. Cela vous donnera l'occasion d'obtenir des commentaires d'autres clients.
De plus, le budget proposé par une entreprise de construction spécialisée doit être fait selon les plans. Généralement, ces plans doivent être établis par un bureau d'études ou un architecte. Sinon, il y aurait un conflit d'intérêts. Pour remporter le contrat de construction d'une maison, un entrepreneur doit revoir à la baisse les équipements nécessaires. Sinon, on risque de sous-dimensionner certains éléments. De plus, il est crucial d'avoir un plan, car il permet de faire une comparaison des devis.
Vérifier le statut juridique et la situation financière
Avant d'engager un constructeur de maisons en Haute-Savoie, il est recommandé de s'interroger sur le statut juridique de celui-ci. En fait, ce paramètre joue beaucoup dans la balance. Le plus souvent, il faut savoir qu'un constructeur de maisons travaille seul, et ce – avec le statut d'artisan. En général, ce statut signifie que ce dernier est redevable à ses clients puisqu'il signe chaque contrat de construction en son nom. Cela donne aux clients un recours en cas d'arrêt inattendu du site. En revanche, la situation est différente si vous contractez avec une entreprise dédiée à la construction. Étant sous le fameux régime SARL, cette dernière tomberait en liquidation au moment de la construction.
Il est également recommandé de s'assurer que la société est immatriculée au registre du commerce. En tant qu'expert, cette inscription est un gage de professionnalisme. De plus, il est important de vérifier si l'entreprise sous-traitante dispose d'un numéro SIRET/SIREN. Ce type d'information peut être utile car elle sécurise votre situation financière (règlement, faillite, etc.). Normalement, le numéro SIRET/SIREN est indiqué sur les devis établis.
N'oubliez pas l'étiquette et les garanties
Bien que ce soit facultatif, savoir si un constructeur de maisons en Savoie possède un label de qualité peut être intéressant pour ceux qui souhaitent travailler avec un professionnel. En fait, les entreprises de construction en général qui détiennent des labels sont très peu nombreuses. Et pour cause, les labels comme Qualibat, NF Services, Qualifelec, CAPEB ou Quali'Bois sont assez chers.
Lorsqu'une famille envisage de construire sa future maison, elle doit vérifier si l'entreprise qu'elle engage a une garantie décennale. Cela permet de faire les gros travaux. L'assurance décennale couvre également les dommages survenus après l'achèvement des travaux pendant une durée de 10 ans. Après avoir effectué les vérifications nécessaires, la sélection sera beaucoup plus précise. Aussi, un chantier qui commence par une relation de confiance est un bon chantier qui part du bon pied.
